| 问题 | 开发商收了钱不给办房产证，找哪个部门投诉 |
| 释义 | 开发商违约应向房管部门投诉，如无法解决则需通过法院诉讼解决。当事人不履行或不符合合同义务应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。 法律分析 1、开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 拓展延伸 开发商违约不办房产证，如何维权？ 如果开发商违约不办理房产证，您可以采取以下措施来维权。首先，收集相关证据，包括支付凭证、合同、通信记录等，以证明您已经履行了相关义务。然后，与开发商进行沟通，书面或口头要求其履行合同义务，并设定合理的期限。如果开发商仍然不予理睬，您可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设部门、消费者权益保护机构等，提交投诉材料并要求调查处理。同时，您还可以寻求法律援助，咨询律师的意见，了解是否可以通过法律途径解决争议。维权过程可能会比较漫长，但坚持下去，有机会维护您的权益并要求开发商办理房产证。记得保留好所有相关文件和沟通记录，以备日后需要。 结语 综上所述，当遇到开发商违约问题时，可以先尝试与房管部门协商解决，如无法达成一致，则可通过法院诉讼解决。根据合同法规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若开发商违约不办理房产证，可收集证据并与开发商沟通，如无果可向相关部门投诉，并咨询律师意见，探索法律途径解决争议。维权过程可能漫长，但坚持下去，有机会维护权益并要求开发商办理房产证。保留相关文件和沟通记录以备日后需要。 法律依据 《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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