| 问题 | 如何处理企业内部承包合同纠纷 |
| 释义 | 发生建设工程承包合同纠纷时，当事人可以自行协商和解； 当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功的，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。也可以向法院提起诉讼。 一、买卖合同纠纷能直接告第三方吗 根据我国有关法律，三方进行业务往来时，因商务合同产生的争议由三方协商解决，协商不成的，由人民法院作出判决。当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 二、房租押金不退要如何做 房租押金不退，一般按照市场默认原则处理： 1、租户提前退房，房东有权不退还押金和租金；在这种情况下，租户也可以与房东协商，主动掌握在房东手中； 2、如果房东违约并提前收回房屋，房东必须退还租金和押金，并在特殊情况下向租户支付违约金；如果房东不退还，可以起诉房东。 当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿意和解、调解或者和解或者调解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 三、房产合同纠纷怎么办 房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。当事人没有签定仲裁协议或者是仲裁协议没有效的，则可以向人民法院提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的； 受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 |
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