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问题
新增建筑物部分是否属于抵押财产?
释义
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。新增建筑物部分指的是,在办理建设用地使用权抵押时,还没有建设完成的部分、以及规划内尚未建造的建筑物。风险提示:金融公司(抵押权人)在接受债务人(抵押人)用建设用地使用权或正在建造的建筑物办理抵押的,应当在办理抵押登记时需要注意以下几点:1、在建建筑物抵押范围是否包括续建部分;2、在建建筑物抵押范围是否包括新增部分或规划内还未建造的部分;3、已完成的部分具体是哪些。
法律依据
《民法典》第四百一十七条
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更新时间:2025/3/20 22:08:10