| 问题 | 房屋租赁押金不予退还该怎么办 |
| 释义 | 合同自成立时对双方即具有约束力，但根据具体情况，租赁合同中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。房东不退还押金的做法，要看租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行。 法律分析 合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行。 拓展延伸 如果您的房屋租赁期已满，您需要退房并希望退回您的押金，请按照以下步骤操作。首先，您需要与房东或房屋中介机构联系，了解押金退还的具体流程和要求。然后，您需要填写退房申请表并提交给房东或中介机构。在退房时，您需要确保房屋的清洁和维护，以避免扣除押金。最后，您需要等待房东或中介机构的确认，并在规定的时间内收到押金退还。如果您的押金未能如期退还，您可以咨询当地的房屋租赁监管机构或律师，以维护您的合法权益。 结语 租赁合同自成立时即具有约束力，但双方可以根据具体情况随时解除合同，违约一方应承担责任。在租赁合同中，如承租人提前解除合同，应予以合理赔偿。退房时，应确保房屋清洁和维护，以避免扣除押金。如押金未能如期退还，可咨询当地的房屋租赁监管机构或律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 |
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