| 问题 | 全额付款买房，没有身份证和户口本，能买房吗 |
| 释义 | 购房全款需准备的证件包括结婚证、身份证、户口本、单身证明；全款买房手续一次性付款，剩下的由售楼处代办，等待产权证；补办户口本需提供丢失户口本申请、身份证、代办人身份证、单位证明等，手续全了当场可打出。 法律分析 一，不可以，必须提交身份证和户口本的原件，户口本没有原件的，可以申请补办。购房首先要资格审核通过；二，全款买房需要准备的证件有： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、单身：身份证、户口本、单身证明三，全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。四，补办户口手续： 1、补办户口本,需由户主向当地派出所户籍部门提出补办申请,如果是户主，由户主本人带上自己的身份证，到户口所在地派出所填写两上表，即《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》，说明一下户口本丢失的原因，警察再核对一下信息及对比一下户主与电脑里的照片是否一样后就可以补办。 2、如果不是户主，带上代办人的身份证，最好还要带上户主的身份证，还有所在单位的证明或者村的证明，可能有的地方需要写一个申请说户口本丢了，然后去户口所在地的派出所打一个就行了。 3、如果手续全了当场就能打出来，不需要多少手续费。或者可以先向户口所在地派出所户籍室打电话咨询一下需要准备什么材料，然后直接去派出所补办就可以了。 拓展延伸 购房条件：没有身份证和户口本，还有其他可行的方式吗？ 在没有身份证和户口本的情况下，购房确实存在一定的限制。然而，您仍然有其他可行的方式来购买房产。首先，您可以考虑与亲友或合作伙伴合作，将房产登记在他们的名下，但需确保相关法律手续合规。此外，您可以通过与房产开发商或中介机构进行沟通，了解是否存在特殊的购房政策或替代方案。另外，一些地区可能会接受其他身份证明文件，如护照或居住证，作为购房的依据。最重要的是，咨询当地的房地产部门或律师，以获取具体的法律建议和解决方案。请注意，每个地区的规定可能有所不同，因此最好咨询专业人士以确保您的购房计划合法有效。 结语 购房时，确实需要身份证和户口本的原件，如果户口本丢失，可以申请补办。全款购房需要准备结婚证、身份证和户口本（已婚）或身份证、户口本和单身证明（单身）。购房手续一次性付款，可直接到售楼处交钱，剩下的手续售楼处会代办，等待拿产权证。补办户口本需向当地派出所提出申请，填写相关表格并说明丢失原因，警察核对信息后即可补办。如非户主，需提供代办人的身份证、户主的身份证以及所在单位或村的证明。最重要的是咨询当地的房地产部门或律师，以确保购房合法有效。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 |
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