| 释义 |
租房子地板泡了，通常是由房东承担。如租赁房屋发生损坏，出租人和承租人应共同保证房屋及其附属物品、设备和设施在租赁期间处于合适和安全的状态。具体如下：
1、承租人因自然属性或者合理使用造成的财产及其附属物品、设备、设施的损失，应当及时通知出租人修复；
2、房东应在收到租客通知后七天内进行维修；
3、逾期不修复的，承租人可以代为修复，费用由房东承担。因房屋维修影响承租人使用的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。
一、房东是否有义务修水龙头
因承租人的过错致使租赁物需要维修的房东没有义务维修。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
二、违反房屋租赁合同的责任是如何规定的
违反房屋租赁合同的责任的规定：
1、房屋及其附属设施未按约定交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者房屋未按合同维修，危及承租人正常安全使用的，负责维修；
3、出售、转租房屋时，未依法保证承租人优先购买权或者承租权的，应当负责赔偿损失；
4、承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除支付租金外，还应当支付违约金；
5、擅自转租、转借、转租房屋或者利用房屋进行非法活动的，出租人有权终止合同，并要求支付违约金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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