| 问题 | 2022年房贷新规定 |
| 释义 | 二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税 继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。 二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%，相比此前，首付款的比例下调了两成。 此外，从今天起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在此前，这个免征期长达5年。 2022年离婚新规定 2022年关于离婚的新规定，主要有以下几点。 第一点是最主要的就是离婚冷静期，离婚冷静期是自离婚申请三十日内，夫妻一方不愿离婚的，可以撤回离婚申请，在离婚冷静期后，留有三十日来让夫妻来领取离婚证，超出期限的，同样视为放弃离婚。第二点规定的是离婚后孩子抚养权的归属，即不满两岁的抚养权归母亲；两到八岁的有夫妻协议，协议不成由法院判决；八岁以上要按照孩子的真实意义。 我国法律规定，婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。上述规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 2022年出轨新规定 婚内出轨离婚的，如果双方自愿离婚的，可以签订离婚协议书申请离婚登记。如果一方不愿意的，另一方可向法院提起离婚诉讼。根据法律法规 1.夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 2.自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。 3.婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 4.夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 法律依据 《个人住房贷款管理办法》第二条 个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 该内容由 律师 和 律说律答 共创回答 |
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