| 问题 | 农村宅基地确权在亲戚名下，怎么样才能拿回来 |
| 释义 | 对于没有确权的宅基地，村集体应收回，有需求的农户可重新分配。处理方式包括：1）宅基地有偿流转，给予原使用人经济补偿；2）收回并重新分配荒废的宅基地；3）未确权且原使用人不退出的，不准再修补房屋，待消亡后收回；4）鼓励超占、多占宅基地的农民有偿退出。 法律分析 对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种： 1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。 2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。 3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。 4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。 拓展延伸 如何合法取回被亲戚占有的农村宅基地？ 要合法取回被亲戚占有的农村宅基地，您可以采取以下步骤：首先，收集相关证据，包括宅基地权属证明、土地合法性证明等。其次，咨询当地乡镇政府或农村土地管理部门，了解相关法律法规和程序。然后，与亲戚进行友好协商，寻求达成协议，如果协商不成功，可以考虑通过法律途径解决。您可以委托律师代理您的权益，提起诉讼或调解申请。在法院或调解机构的协助下，通过法律程序，在合法的框架内争取取回宅基地的权利。最后，及时办理相关手续，确保宅基地的转移登记和确权手续合法有效。请注意，具体操作步骤可能因地区和具体情况而有所不同，建议您在实际操作中咨询专业律师以获取个性化的法律建议。 结语 针对没有确权的宅基地，村集体理应收回，对于有宅基地需求的农户可以重新分配。具体处置方式包括：1、村集体组织成员间有偿流转，给予原使用人经济补偿；2、收回并重新分配荒废的闲置宅基地；3、对于没有确权且原使用人不退出的，禁止翻建修补，待房屋消亡后收回；4、鼓励超占、多占宅基地的农户有偿退出。要合法取回被亲戚占有的农村宅基地，您可以收集相关证据，咨询当地政府或土地管理部门，与亲戚协商解决，如不成功可委托律师代理您的权益，通过法律途径解决。请咨询专业律师获取个性化的法律建议。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。