问题 | 征用补偿费用该归谁? |
释义 | 农村自留地征收补偿分情况,合并为承包地需村民决定分配;自留地与承包地分开补偿,土地归集体所有,附着物及青苗归农民所有;安置补偿费与经济补偿互斥。 法律分析 农村自留地虽然在某种程度上来说,等同于农村承包地,但是,国家并没有给农户发放专门的自留地使用权证书,因此,关于自留地被征收,能够拿到多少补偿,需要分情况来看: 第一种情况:自留地合并为承包地征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配。 第二种情况:自留地与承包地相互区分土地补偿费:归村集体所有;地上附着物及青苗补助费:归被征地农民所有;安置补助费:如果得到了安置,就拿不到经济补偿;但是,如果没有获得安置,可以在自由选择是拿补 拓展延伸 征用补偿费用分配原则及争议解决方法 征用补偿费用的分配原则主要基于公平公正的原则,通常考虑征用对象的损失、市场价值、公共利益等因素。具体分配原则可以根据不同国家或地区的法律规定而有所不同。在争议解决方面,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是首选方式,各方可以就补偿金额、分配比例等进行讨论和协商。若协商无法达成一致,可以考虑通过第三方调解或仲裁机构进行争议解决。最后,如果仲裁或调解也无法解决争议,当事人可以选择提起诉讼,由法院根据相关法律规定做出最终裁决。综上所述,征用补偿费用的分配原则和争议解决方法都是为了维护公平、公正和法律的权威。 结语 在农村自留地被征收的情况下,征用补偿费用的分配原则主要基于公平公正的原则。具体分配原则可以根据不同国家或地区的法律规定而有所不同。在争议解决方面,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是首选方式,各方可以就补偿金额、分配比例等进行讨论和协商。若协商无法达成一致,可以考虑通过第三方调解或仲裁机构进行争议解决。最后,如果仲裁或调解也无法解决争议,当事人可以选择提起诉讼,由法院根据相关法律规定做出最终裁决。综上所述,征用补偿费用的分配原则和争议解决方法都是为了维护公平、公正和法律的权威。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
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