| 问题 | 农村户口迁走了，宅基地还能用吗？ |
| 释义 | 宅基地使用权与农民户口迁出有关，农民户口迁出后失去宅基地使用权，但如果家庭中有其他成员没有迁出，则宅基地使用权归其他成员所有；若全户迁出，则宅基地归村里收回。 法律分析 【法律分析】：宅基地的所有权归村农民集体成员所有，宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利，户口迁出之后就不再是本村集体组织成员，所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况：一种是只有你一人农转非，你个人不再拥有宅基地使用权，但是家里同一户还有其他人没有农转非，那么宅基地使用权归同一户其他成员所有；第二种情况就是全户转出，那么宅基地就归村里收回。 拓展延伸 农村户口迁走后，宅基地的权益如何保障？ 农村户口迁走后，宅基地的权益保障是一个重要问题。根据相关法律法规，宅基地的使用权不受户籍限制，即使户口迁走，宅基地的权益仍然存在。在实际操作中，需要注意以下几点：首先，宅基地的权属证明应妥善保管，确保合法性和完整性；其次，应与相关部门及村委会保持联系，及时了解政策和规定的变化；此外，可以通过与宅基地权属人签订租赁合同，确保合法使用权益；最后，如遇到权益受到侵害的情况，应及时寻求法律援助，维护自身权益。总之，农村户口迁走后，宅基地的权益保障需要依法合规操作，与相关部门保持沟通，确保自身权益得到有效保护。 结语 农村户口迁走后，宅基地的权益保障是一个重要问题。根据相关法律法规，宅基地的使用权不受户籍限制，即使户口迁走，宅基地的权益仍然存在。在实际操作中，需要妥善保管宅基地的权属证明，与相关部门及村委会保持联系，了解政策和规定的变化。可以通过租赁合同确保合法使用权益，并在权益受到侵害时及时寻求法律援助，维护自身权益。总之，依法合规操作，与相关部门保持沟通，确保宅基地的权益得到有效保护。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 【温馨提示】 以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！ 如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。 |
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