大产权房与小产权房有什么不同-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	大产权房与小产权房有什么不同
释义	大产权房与小产权房主要的区别就是，大产权房是由国家颁发房产证，受《房地产法》、《土地管理法》等其他相关法律保护，小产权房是在集体所有的土地上建造的房屋，这种房屋不是由国家颁发房产证，而是由该集体土地所属的有关部门颁发房产证，发生争议时维权难度大，其中还会涉及合同是否有效的问题。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条 :农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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