| 问题 | 房产纠纷类型概述 |
| 释义 | 本文讲述了一些房产纠纷类型，包括房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷和他项权利侵权纠纷。对于建设工程施工合同纠纷，诉讼管辖范围以施工行为地为合同履行地，被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。而对于房屋纠纷，警察不予受理，应由人民法院管辖。房地产纠纷属于民事诉讼案件，不属于公安机关的管辖范围。 法律分析 可以将下面的房产纠纷向法院提起诉讼,这些纠纷包括:房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷,以及他项权利侵权纠纷。此外,拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿和安置等问题未能达成协议而引发的纠纷也可以被视为一种房产纠纷。 一、建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖范围 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，也即表明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。因建设工程施工合同纠纷提起的诉讼也应由被告住所地或施工行为地人民法院管辖。 二、房屋纠纷警察会不会管 房屋纠纷警察不管。房地产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件，公安机关不予受理；房地产纠纷又称房地产纠纷，房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织之间以房屋、土地权利义务为基础的纠纷；房地产纠纷可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷；民事房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷，如商品房销售、建设工程合同纠纷。 拓展延伸 合同纠纷会被法院扣车吗 经济纠纷分两种。一是经济合同纠纷，如买卖合同纠纷。借款合同纠纷，承揽合同纠纷。建设工程合同纠纷。技术合同纠纷等。二是经济侵权纠纷。如知识产权侵权纠纷，所有权侵权纠纷，经营权侵权纠纷等。在市场经济中，合同体现平等的市场主体间确立交易关系，共同实施交易行为，追求和实现经济目的的法定和普遍的形式。 结语 根据所提供的信息，可以将房产纠纷向法院提起诉讼，包括建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷以及他项权利侵权纠纷。对于建设工程施工合同纠纷，以施工行为地为合同履行地，被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。而房屋纠纷警察不予受理，房地产纠纷属于人民法院管辖的民事诉讼案件。因此，当事人应根据法律规定选择被告住所地或施工行为地法院进行诉讼。 法律依据 《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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