| 问题 | 收入证明贷款额度是多少 |
| 释义 | 公积金贷款个人最高50万（有补充的情况下）商业贷款无上限（根据收入情况贷款额度不同）。 如果你是首套是可以首付3层的70＊0．3＝21万，也就是说你首付超过21万就可以了，能贷多少钱看你的月收入，如果你贷45万，按商业20年计算，月还款为3369元左右，你的收入证明至少需要开到6800元，一般银行超过6000会要你的银行流水的。 一、开收入证明的注意事项有哪些 1、保证信息真实有效 银行在审查借款人收入证明的时候，会审查收入证明里面的内容，所以购房者一定要注意保证收入证明里面的信息真实有效，这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。 2、不能夸大收入 由于有些借款人的收入达不到银行要求的贷款额度标准，因此就会想要提高收入证明里面的数额，但是要注意的是，收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。如果购房者蓄意高开收入证明的话，是会被银行发现的，银行发现之后就会拒贷，那么购房者想要贷款买房就很难了。 3、注意格式要求 借款人在开收入证明之前，要问清楚银行对于收入证明有没有格式要求，因为有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。 二、收入证明金额越多越好吗 收入证明金额不是越多越好，开收入证明，要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。 |
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