| 问题 | 国有土地使用证的出让和转让有哪些区别 |
| 释义 | 法律分析： 国有土地使用证的出让和转让区别有： 1、主体不同。出让主体是国家；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同。出让条件无限制；转让条件有限制。 3、行为性质不同。出让属于他物权设定；转让属于他物权转移。 4、交易市场不同。 法律依据： 《土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得； 但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 |
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