| 释义 |
婚前领结婚证后买房，婚后财产分割不一定是共同财产。如果一方婚前全款买房、婚后登记在双方名下，房子属夫妻双方共有；如果一方婚前贷款买房、婚后以夫妻共同财产偿还房贷，按揭部分属夫妻双方共有；如果一方婚前贷款买房、婚后以个人财产偿还房贷，房子属一方独自所有。
法律分析
领取结婚证前购买房产，婚后财产分割不一定是共同财产。如果一方在婚前全款购买房产，在婚后将房产登记在双方名下，则该房产属于夫妻双方共有；如果一方在婚前贷款购买房产，在婚后夫妻双方共同偿还按揭贷款，则该房产的按揭部分属于夫妻双方共有；如果一方在婚前贷款购买房产，在婚后使用个人财产偿还按揭贷款，则该房产属于该方独自所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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