| 问题 | 离婚后共同购买的房屋，归属权如何？ |
| 释义 | 婚后买房需要注意的事项以及房产证上名字与夫妻共同财产的关系。根据法律规定,夫妻婚姻期间购买的房子,如果双方没有明确约定的话,房产证上只有一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。而夫妻双方的父母出钱购买的不动产,房屋产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 法律分析 在夫妻婚姻存续期间,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,那么该房子应认定为夫妻共同财产。如果是由双方父母出资购买的不动产,那么该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 一、婚后买房有哪些注意事项？ 婚后买房的注意事项如下： 1、夫妻婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产； 2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产,房屋产权如果登记在夫妻一方名下的话,该不动产被认为是夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共同享有的。 二、房产证只写一个人名字算是夫妻共同财产吗 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 父母赠予房屋给子女是共同财产吗 视情况而定。夫妻婚姻存续期间购买的房子，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 结语 婚姻期间购买的房产,如果没有明确约定,房产证上只有一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。而夫妻双方的父母出资购买的不动产,如果房屋产权登记在一方子女名下,则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。