| 问题 | 离婚后，孩子有权居住在房子里吗？ |
| 释义 | 未成年人的房产归其所有，夫妻无权处分该房产，但获得孩子抚养权的一方有权与孩子一起居住。另一方不能请求分割或以放弃房屋产权为理由拒绝支付抚养费，否则可诉诸法院。对于夫妻共同出资将房产登记在孩子名下的情况，房产视为对孩子的赠与，离婚时无权分割，父母作为监护人只享有居住权。 法律分析 孩子的房产,原则上未成年人是房产的所有人,夫妻双方无权处分该房产,因此也不能请求分割。如果获得孩子抚养权的一方,有权与孩子一起居住在该房产中。但是另一方不能请求分割,也不能以放弃房屋产权为理由拒绝支付抚养费。否则,可以直接去法院起诉。 一、买了房子结婚后属于谁的 1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财F还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房，取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的，无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。3.一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;4.婚前-方父母出资，产权登记在自己子名下，若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产“生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 二、夫妻共同出资购房将房产登记在孩子名下该怎么处理呢 房产登记在子女名下，视为对子女的赠与，离婚时无权分割，父母作为子女的监护人，对房子享有居住权而非所有权。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说孩子的监护人也是直接抚养孩子的抚养人对房子具有居住权而不会有所有权。 结语 根据法律规定，未成年人拥有房产所有权，夫妻双方无权处分该房产。获得孩子抚养权的一方有权与孩子一起居住在该房产中，但另一方不能请求分割，也不能以放弃房屋产权为理由拒绝支付抚养费。如果存在争议，可以通过法律途径解决。在夫妻共同出资购房并将房产登记在孩子名下的情况下，父母作为子女的监护人拥有居住权而非所有权。监护人应履行监护职责，保护孩子的权益，不得处置其财产。 法律依据 《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 |
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