| 释义 |
下列房地产不得设立抵押：
1、权属有争议的房地产；
2、已依法在国家建设征用拆迁范围内公告房地产；
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
4、古建筑被列为文物保护，具有重要的纪念意义；
5、依法查封、扣押或者采取其他诉讼保全措施的房地产；
6、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，法律允许抵押的除外。
以下财产不得抵押：
1、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
2、依法查封、扣押、监管的财产；
3、法律、行政法规规定的其他不得抵押的财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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