| 释义 |
办商品房预售许可所需材料如下：
1、商品房预售许可申请书；
2、《国有土地使用证》、《规划许可证》和《施工许可证》；
3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
4、按提供预(销)售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明；
5、工程施工合同；
6、已签订的前期物业服务合同；
7、商品房预(销)售方案；
8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图；
9、商品房预售款监管协议及预售款监管银行开户印鉴卡；
10、建筑节能措施说明书；
11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表；
12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交书面。
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