| 问题 | 干货！婚内财产协议需要注意的10个法律问题 |
| 释义 | 最近，咨询婚内财产协议的人不少。有直接发来让我审核。说实话，有些协议看似文笔流畅，“言简意赅”，写出来的内容也头头是道。 但是，很多协议的条款是经不起法律推敲，甚至是无效的。 究其原因，可能是网上摘抄下来，也可能是自己“模仿”写出来，但最根本还是当事人缺乏对法律的底层逻辑、原理的理解。 对于非专业人士来说，不可苛责太过。为此，本律师根据法律规定及个人办案经验，大致总结了婚内财产协议十个问题： 1、限制一方结婚、离婚自由的条款不要写，无效； 比如，双方一方提出离婚的，应当补偿对方XXX元。任何一方日后再婚，向对方支付XXX元作为补偿。 2、财产约定范围必须是夫妻双方的财产，夫妻以外第三方的财产，原则上是不能约定，属于无权处分，是无效。 如果夫妻双方是借名买房，将房屋登记在第三方名下的，除婚内财产协议约定清楚外，还需要双方与出名人单独签订房屋代持协议，注意两份协议之间要衔接好； 3、双方约定房产赠与给孩子，能过户的直接过户，暂时不能过户的，建议单独签订赠与合同并办理公证，避免对方反悔； 据我所知，广州市部分公证处不愿意做此类公证，原因之一是房产尚有抵押贷款，还有的说房屋不能登记在未成年子女名下等等，对此不作评价。 如无法办理赠与公证，可以变通处理，比如约定为不可撤销的赠与或附条件赠与，但仍存在不被认可的法律风险。 4、协议内容不要与“夫妻忠诚”、“离婚”挂钩。 比如“一方出轨，要赔偿另一方多少钱、净身出户”之类条款，容易被认定为忠诚协议，部分法院对忠诚协议效力是回避态度，部分是认为属于道德义务范畴，法律不赋予强制执行力； 具体可看本律师相关文章，不再赘述：夫妻忠诚协议要不要签？“净身出户”条款是否有效？ 类似“如双方离婚，双方按照约定XX房产财产归...“”的条款不要写，会被认定所附条件未成就，条款未生效。 5、如果约定一方婚前房屋给另一方，建议尽快去办理过户，暂时不具备过户条件，一定要去办理公证。 具体可看本律师相关文章，不再赘述：夫妻间约定房产归一方，能反悔吗？是否需要公证？无法公证，怎么办？ 6、一般来说，婚内财产协议签字即有效，不涉及赠与的，可以不用去办理公证。 7、婚内财产协议只针对夫妻财产，不要涉及孩子抚养权、抚养费。 8、财产约定必须具体、准确，财产信息以相关证件载明的信息为准。 9、尽量不要写类似“各自名下财产归各自所有”、“双方财产已分割完毕，再无财产可分割”的条款，否则日后很可能无法再次分割遗漏或对方隐瞒的财产。 具体看查看本律师相关文章，不再赘述：离婚协议中的这一句话，一定要警惕、慎用！ 10、如有婚前个人财产，建议约定清楚，对个人财产的形态发生变化的情况要约定清楚，避免个人财产与夫妻财产发生混同。 最后这一点，关于个人财产、夫妻财产混同的问题，不要以为在协议上写清楚就万事大吉了。 在实务中，本律师碰到过这样情况，双方签了婚内财产协议，约定了一方婚前个人房屋婚后出售所得款归其所有。 但是，一方出售房屋后，并没有把售房款放到单独的一张银行卡上，随着时间推移，银行卡每月都有收入进账，还有家庭大大小小的各种开支，以及夫妻频繁的转账往来。 到了离婚时，已难以区分哪部分为个人财产，哪部分为夫妻共同财产。 所以，别看婚内财产协议简单一两页纸，运用得好，它可是守护你财产的“强悍卫士”。 由专业律师起草，并在律师指导下去做好防范措施，与自己两眼一抹黑，随便从网上找来的协议，结果会是天壤之别！ 全文完，如果你觉得有收获，可以转发给更多人，原创不易，谢谢阅读！ 作者：广州姚志勇律师 2023年6月26日 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。