| 问题 | 正义的征途——法学博士后的诉讼手记（50） |
| 释义 | 【我的讼No.161】顾问单位买卖合同案 一位女商人欠顾问单位60余万货款，一直无钱支付。后来，听说她又欠了别人很多钱，为了避债，开着奔驰远走海南，在公安局的楼上租了办公室，接着做生意。顾问单位的人去海南找了她几次，也见着人了，也认账，愿意解决，就是没钱付。 好在她在东莞还有一套房子，我们只好起诉，希望能够拍卖房子分得一些钱。接案时发现一个问题，顾问单位找不到送货单了，我想了个办法，拿原来可能已经付过款的送货单凑够数作为证据，还有对账单嘛，应该没有关系。开庭前一天叫顾问单位准备原件，发现一个更严重的问题，他们说找不到对账单的原件了，我心想这下麻烦啦。 第二天开庭，她并没有来，法官缺席审理。看到案件很简单，没让我出示原件，侥幸过关，胜诉。 到执行阶段，又碰到大麻烦。她那房子上还有两个抵押，每个抵押担保的债权是20万元，法院说这两个抵押的债权人不起诉的话，他们不会拍卖房子。我们只能想办法自己解决问题。 我们首先找到抵押权人，希望他们能够起诉，好在这两笔钱都是一个小贷公司放的款，抵押权人都是他们的人，小贷公司不愿意起诉，但说只要我方归还本金，他们可以解除抵押。 接下来，我们给房子找来一位买家，是顾问单位关联公司的一位高管，他愿意购买该房产，因为风险较大，价格方面自然比较优惠。首先让他付40万元给小贷公司，小贷公司叫两位抵押权人解除抵押。 然后我们联系了被执行人，她从海南飞过来，我们带她去公证处做了卖房的委托公证，受托人是顾问单位的员工。之后，再叫法院解除查封，把房产过户到买家名下，买家最后把尾款付给顾问单位。法院出具执行终结裁定，案结。 诉讼的过程中难免会碰到许多意想不到的问题，律师的作用在于利用专业知识以及办案经验去解决这些问题，有些时候需要有创新式思维，有些时候也难免要冒险。这是一个小案子，但是有不少的难题，哪怕有一个问题没解决，当事人也没法追回货款，所幸我们解决了全部的问题。 这个案子有不少冒险的成分，这是建立在与当事人有充分的信任的基础之上的行动，要是不太熟的当事人，我不建议这么做。此外，律师在办案的过程中，一定要有一种必胜的信念，要迎难而上，要大胆尝试，这样，问题才有解决的可能。 作者：周晓明，经济法博士，法学博士后，大成律师事务所合伙人。主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。 |
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