| 释义 |
从2021年开始，我国的棚改货币化变成了旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的情况之下，对老旧小区进行修缮改造，主要是更换20年房龄以上的老旧小区的各类管道和设备，增添健身器材、增加绿化面积、粉刷外墙、加装电梯，添置停车位等。住建部曾在2021年明确表示，在未来5年之内，全国将有17万个2000年以前的老旧房子将进行旧改。旧改将投入总额达到5万亿的资金，将撬动上下游几十个行业，如电梯、油漆、消防设备和园林绿化等。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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