| 释义 |
夫妻买房，若只有一人出资，房屋落在自己名下且已全额支付，则算个人财产；若只支付首付，则房屋部分共同财产。若房屋落在双方名下，算共同财产，相当于一方对另一方的赠与，夫妻共同拥有房屋产权。
法律分析
第一，结婚后，一方出资购买房产，如果房屋登记在该方名下：
1. 如果房款已全额支付，房屋算作该方个人财产，属于个人所有。
2. 如果房款仅支付了首付款，房屋仍属该方个人财产，但尚未偿还的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，即双方共有。
第二，结婚后，一方出资购买房产，房屋登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产，实际上是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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