| 释义 |
按揭贷款的主旨是，借款人必须具备合法身份、稳定经济收入、信用良好、有购房合同和贷款证明文件、自筹资金20%以上、可提供抵押或保证人，并满足贷款行的其他条件。
法律分析
县级人民政府设立的行政大厅办理。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
拓展延伸
农村住房政策：购房补贴申请流程和条件
农村住房政策中，购房补贴是为了帮助农民改善住房条件而设立的一项福利政策。农民如何申请购房补贴呢？首先，申请人需要准备相关材料，包括身份证、户口簿、购房合同等。然后，前往当地农村住房保障部门或相关机构，填写购房补贴申请表，并提交所需材料。申请人需要符合一定的条件，如家庭收入、购房面积等方面的限制。申请材料经审核后，如果符合条件，购房补贴将会发放给申请人。购房补贴的具体金额和发放方式会根据当地政策而有所不同。通过购房补贴，农民可以获得一定的经济支持，改善自身的居住条件，提升生活质量。
结语
购房补贴政策为农民改善住房条件提供了福利支持。申请购房补贴需要准备相关材料并符合一定条件。通过购房补贴，农民可获得经济支持，改善居住条件，提升生活质量。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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