| 问题 | 西安个人办理房产证流程 |
| 释义 | 一、西安个人办理房产证流程 一般房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，以下是西安房产证办理流程： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请; 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间; 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权; 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费; 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大确权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。开发商确权后，业主与银行协商，经银行同意，可以持身份证、购房合同、发票等到房管部门申办房地产权证。所以在程序上比较复杂，耗费时间比较长。 二、西安落户办理流程 西安落户办理流程全日制国家统招高校毕业生毕业两年以内的毕业生填写资料办理。 投资创业落户可以通过西安市公安局官网进行网上办理。 具体如下： 1、申请落社区集体户的，可在全市任意公安分局户政治安大队户籍窗口提交； 2、申请落单位集体户的，可根据意愿在用人单位集体户所在地公安分局户政治安大队户籍窗口提交； 3、申请落居民家庭户的，在合法固定住所或迁入方户籍所在地公安分局户政治安大队户籍窗口提交； 4、个人申请的由公安分局户政治安大队户籍窗口民警对申请材料进行审核。 三、西安市廉租房办理流程 1、申请人向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，由街道办事处进行初审；再报区住房保障中心进行复审，并在申请人所在社区进行公示；再报市住房保障中心终审，并在西安市房产资讯网上进行公示。 2、发放租金补贴或实物配租《资格通知单》。 3、与取得租金补贴资格的家庭签订《租金补贴协议》。 4、对取得实物配租资格的家庭，根据房源情况组织公开摇号确定房号，与家庭签订《实物配租协议》 未取得住房的实物配租进行轮候，期间暂时享受租金补贴。 以上便是小编为大家整理关于西安廉租房如何申请，申请书怎么写的问题详细解答，在西安大致流程与各地没有太大的差别，在申请书上一定要详细并且真实的写出家庭状况，经济情况，真实感比较强获得廉租房的可能性才比较大，如果还有其他问题，欢迎咨询律师。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。