| 问题 | 小区车库开发商可以出售吗 |
| 释义 | 法律分析: 小区车库开发商可以出售。法律规定，小区车库面积分摊的归全体业主所有，小区车库面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有，可以依法出售，售卖时应当优先小区内的业主。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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