| 问题 | 婚后父母出资买房属于父母共同财产吗 |
| 释义 | 想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱，也应认定为共同出资，房子就是夫妻共同财产，仅仅是双方出资多少的问题。当然，“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明，如果证据不充分无法认定，那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立，房产就会推定为夫妻共同财产。其二，房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下，或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了，总之，只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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