| 问题 | 租赁店面合同中包含哪些条款？ |
| 释义 | 合同范本应包括出租方与承租方信息、商铺情况、租金支付、商铺使用及维护、双方权益义务、变更解除责任等内容，合同末尾签字盖章，并明确法律效力。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同主要内容应包括租赁物名称、数量、用途、租期、租金支付方式、维修等条款。 法律分析 合同范本应具备以下内容： 1、出租方与承租方基本信息和联系； 2、介绍商铺基本情况； 3、明确租赁形式和租金及保证金的支付； 4、商铺的使用及维护装修改建等问题； 5、明确甲乙双方权利义务； 6、明确合同的变更、解除和终止、违约责任；双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 拓展延伸 租赁店面合同中的常见条款有哪些？ 租赁店面合同中的常见条款包括租赁期限、租金支付方式、租金调整机制、违约责任、维修和装修责任、保险责任、租赁物归还条件、合同解除条款等。租赁期限是指租赁双方约定的租赁起止时间；租金支付方式可以是月付、季付或年付等；租金调整机制可能包括按指定比例调整或根据市场情况调整；违约责任规定了当一方违反合同条款时应承担的责任；维修和装修责任涉及租赁物的维护和修缮责任；保险责任规定了租赁物的保险责任归属；租赁物归还条件包括租赁期满后的归还条件；合同解除条款规定了解除合同的条件和程序等。这些条款在租赁店面合同中起着重要的约束和保障作用，确保双方权益的平衡和合同的顺利履行。 结语 合同范本应具备出租方与承租方基本信息和联系、商铺基本情况介绍、租赁形式、租金及保证金的支付、商铺的使用及维护装修改建等问题的明确规定、甲乙双方权利义务的明确、合同的变更、解除和终止、违约责任的明确规定。合同末尾签字盖章，并标明合同起止时间，具有法律效力。这些条款在租赁店面合同中起着重要的约束和保障作用，确保双方权益的平衡和合同的顺利履行。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。