| 问题 | 离婚夫妻房产证去名字攻略 |
| 释义 | 离婚后，按照规定的程序办理房产证去名，包括提交相关材料、审核、办理手续等。根据《不动产登记条例》，申请人应向不动产登记机构提出申请，机构将根据要求进行查验，完成登记后发放新的产权证书或登记证明。 法律分析 离婚后，按照以下方法进行房产证取名字： 1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名名的，并提交资料； 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理； 4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书根据《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明 拓展延伸 房产分割后的离婚夫妻如何处理房产证？ 离婚后，夫妻双方需要处理共同拥有的房产证。首先，可以选择协商一致，共同决定房产证上的名字变更方式。一种方式是通过公证处办理变更手续，将其中一方的名字从房产证上去掉。另一种方式是进行房产证的重新办理，将房产证重新登记，只登记一方的名字。如果双方无法达成一致，可以通过法院诉讼解决产权归属问题，法院会根据实际情况判决房产归属。无论采取哪种方式，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保护。处理房产证需要注意的是，及时办理相关手续，避免产生不必要的纠纷和法律风险。 结语 离婚后处理房产证需要夫妻双方协商一致，可选择公证处办理变更手续或重新办理房产证。如无法达成一致，可通过法院诉讼解决产权归属问题。建议咨询专业律师，确保合法权益得到保护，避免不必要的纠纷和法律风险。及时办理相关手续至关重要。 法律依据 《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定 |
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