| 释义 |
行政诉讼时效的计算是普通行政诉讼时效是六个月；特殊行政诉讼时效是十五日，从当事人收到复议决定书之日起计算；最长诉讼时效是二十年，是关于不动产的行政诉讼案件。
一、房产纠纷诉讼时效是多长时间？
房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。
二、诉讼时效法院可以随意延长吗
法院不可以随意延长诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是三年，行政案件的诉讼时效一般是六个月，法院都不可以随意延长。但是在民事案件中，如果自权利受到损害之日起超过二十年，而当事人有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请予以延长。
三、如何计算个人借款诉讼时效？
高利贷其实就是一种借贷行为，所以高利贷的诉讼时效和借款是一样的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，最长诉讼时效是二十年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条
公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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