| 问题 | 房产赠与如何办理公证 |
| 释义 | 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；最后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0．05％的合同印花税。 一、房屋赠与协议书范文 赠与人：、男、岁、住（下称甲方） 受赠人：、男、岁、住（下称乙方） 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议： 1、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 2、赠与房屋的四至界邻为： 3、赠与房屋的房屋所有权证号为：。 4、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。 5、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。 6、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。 7、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。 8、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 9、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。 赠与人： 受赠人： 见证人： 年月日 二、房产赠与后可以收回吗 房产赠与后的收回，也是法律上所说的撤销赠与，这里需要区分不同情形来看： 1、法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。 2、如果赠与房屋已经办理了过户手续，也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度，如果把房屋已经过户到赠与人名下，想要撤销，是有一定困难的。 3、签订了赠与合同，但是未进行公证，也未过户。这种情况下是可以撤销赠与的。 |
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