| 释义 |
离婚时，房产归属问题要根据父母出资的时间和对子女的赠与意图来判断。如果是婚后父母出资，没有明确表示是对子女的赠与，则视为夫妻共同财产；如果是婚前父母出资，登记名字的不同会影响归属，双方需协商分割，协商不成由法院判决。如果是双方父母出资，则按各自出资份额共有。
法律分析
1. 如果一方父母是婚后出资的，只要没有明确表示是对一方子女赠与的，就视为对夫妻双方的赠与。离婚时，房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商分割，如果协商不成则由法院判决。反之，如果父母表示只赠与一方子女，则视为对自己子女的赠与。离婚时不分割。
2. 如果一方父母是婚前出资且房产登记在一方名字下，则该房产为一方的个人财产。如果登记在双方名字下，则该房产按夫妻共同财产处理。分割时，由双方协商处理。如果协商不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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