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问题 房屋用途分类国家标准
释义
    住房类型主要包含住宅、商住楼两种。
    (一)、住宅主要有:
    1.商品房(亦即增量房)
    2.再上市房
    3.经济适用住房
    (二)商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
    一、房屋用途其中比较常见的分类有以下几种:
    1、厂房:直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房。
    2、商业用房:商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房。
    3、服务业用房:为人民生活服务用房,如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房。
    4、办公室:企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。
    二、按照房屋的使用功能可以分成下列几类:
    1、 居住用途的房屋;
    2、工业用途的房屋;
    3、商业用途的房屋;
    4、 文体娱乐设施;
    三、房屋按建筑物层数分类:
    (1)低层建筑:1
    3层,多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型办公楼、轻工业厂房等;
    (2)多层建筑:4—6层,多为一般住宅、写字楼等;
    (3)中高层建筑:7
    9层,多为居民住宅楼、普通办公楼等;
    (4)高层建筑:10层以上,多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);
    法律依据:
    《民法典》
    第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    
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更新时间:2025/2/24 3:46:21