问题 | 车库前面多少米是合法范围 |
释义 | 从产权上讲,只有车库是属于个人所有的;车库外的,都是公共面积。但不动产所有人依法享有相邻权。车库门前,没有具体几米的规定,但车辆出入库形成的必经通道,享有通行的权利,他人不得阻止或堵塞。否则有权要求排除妨碍;他人临时占用的,应当及时清除,恢复原状。正常情况下,一般驾驶大型车的家庭车库宽度应不小于4米,长度为7米到10米左右,驾驶小型车的家庭车库宽度应当不小于3米,长度在5米左右。以上尺寸仅供参考使用,具体尺寸车友可以根据自己车子的大小和地皮大小来做调整,但是建议最好不要低于以上尺寸太多,不然车子进出车库会略显困难。 法律上并没有规定车库门前应当预留多少米,只要不占用到公共面积便可以自行规划。但是有一点要注意,那就是关于公共面积,车友只享有通行的权利,所以车库门前一定不能阻碍到他人通行。假如从设计上阻碍到他人通行了,那么车友是有义务将障碍物给清理或拆除的,恢复公共面积本来的状况。 另外,现在车库的类型有很多种,除了传统的混泥土车库之外,还出现了一种新型的移动车库。这种车库没有固定的位置,可以随意更换放置的位置。相比于传统混泥土车库来说,成本更低,实用性更强,不用担心后续占用到公共面积的问题。如果车友想省钱的话,那么也可以考虑一下这种新型车库。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 |
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