| 释义 |
购买二手房时，应关注以下事项：确保房屋手续完备，产权明确；留意是否有多个共有人，已出租房屋是否经过租客同意；核实房屋质量真实，物业费是否欠费；特别注意合同中有关违约条款的约定是否明确，并学会使用补充协议。
法律分析
签订二手房买卖合同时，请注意房屋手续是否齐全，产权是否明确。还要注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意。此外，还要关注房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠。另外，请特别注意合同约定，尤其是关于违约条款的约定是否明确。学会使用补充协议也是很重要的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
该内容由 张洪强律师
和 家和律云 共创回答
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