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问题 租赁合同终止承租方需要履行什么义务
释义
    租赁合同终止时承租方需要履行的义务:
    1、支付租金。
    2、按照约定的方法使用租赁物。
    3、妥善保管租赁物。
    4、不得擅自改善和增设他物。
    5、通知义务。
    6、返还租赁物。
    承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
    一、如何认定承租人逾期不支付租金
    一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾期支付。
    二、租金的支付期限是什么
    租金的支付期限是可能当事人之间进行约定的,如果没有约定租赁支付期限的,则需要分情况进行支付。租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    
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更新时间:2024/12/24 20:42:40