| 问题 | 飞单是否定犯罪？ |
| 释义 | 飞单，是指经纪人为获取个人私利，引导卖方买方避开所在公司，尤以房地产经纪行业居多，到其他公司（房地产经纪公司）成交的行为。 有观点认为飞单构成职务侵占的行为，数额较大（10000元以上）的，还应构成职务侵占罪，要追究刑事责任。 但是职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位人员，利用职务上方的便利，将本单位数额较大的财物非法占为己有的行为。侵犯的客体为公司、企业或者其他单位的财产权；关键要看当事人是否从公司直接获得非法利益，而飞单的结果是交易对象已经变成其他单位了，获得利益的源头也非本单位了。一般情形不适用刑法规制，否则打击面过广，会干涉到市场经济的自由发展。 飞单行为更多的是交易机会的转化，由一家公司转到另一家公司，而最终确认这笔交易的另一方只有自愿不违反法律强制规定即可。所以该行为更多依赖公司管理规则制度来约束，并且公司要明确飞单行为的禁止性和惩罚性。很多公司会将“飞单”行为列为严重违反规章制度，并将其开除。在杭州某案中，员工“飞单”，公司将其开除，却赔付了28万的赔偿金。所以飞单行为的具体认定也要有明确的事实依据。 飞单不一定犯罪，但肯定存在风险，公司要注意规制该行为，员工也注意自身行为！ 与此同时，了解下另外两种非正常经纪行为： 私单，是指经纪人避开所在房地产经纪公司业务流程，以个人名义促成房地产交易的行为。 跳单，是指卖方、买方或加入平台的经纪公司为了规避或减少支付佣金或平台服务费的义务，跳过经纪公司或平台而私自签订交易合同的行为。 |
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