| 问题 | 异议登记15天未起诉会自动失效吗 |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记由利害关系人提出。当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误，而权利人不同意更正时，可以提出异议登记。异议登记的目的，是为了“对抗现时登记权利的正确性”或称为“阻断登记的公信力”，使登记簿的该项登记暂时丧失证据的效力，防止登记簿上所记载的权利人（有可能不是真正的权利人）将房地产进行处分，让提出异议登记的当事人有一定的时间通过诉讼程序来解决问题。避免出现以后诉讼虽然获胜，而房屋所有权已被转让或抵押的局面。 因此，当事人提出异议登记后，房屋登记机构应当在受理登记异议的当日，将异议事项记载于房屋登记簿以警示第三人。当事人提出产权异议也应谨慎从事，应当以事实为依据。当事人如果提出异议不当，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。 异议登记作为一种临时性的措施，使原来已经记载于登记簿的权利处于不确定状态，其本身并不能解决权利归属的问题，如果长期维持这一状况，显然会对真正的权利人造成损害，因此，要给异议登记一定的有效期。异议登记的有效期自登记机构将异议记载于登记簿之日起算。《民法典》规定：“申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。”因此，在办理异议登记之后，申请人应当在15天内向法院起诉。 一、离婚官司收费标准是什么？ （一）以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。 比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1％，有的律师是2％。还有的律师是根据不等的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。 （二）风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。 这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金（一般五千元左右），而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10－20％左右。 二、请律师办理离婚案一般费用是多少 律师费用没有明确的标准，具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定； 其一，以一个数额起价，再根据争议财产超过一定金额的情况加收一定费用。 其二，部份风险代理。为了激励律师工作的积极性，双方在协商一致的情况下，往往先由当事人支付一定金额的启动费用（如五千元左右），而后在执行回来的财产中提取一定比例（一般为10－20％）的报酬。这种收费方法一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件的难度在于共同财产的取证或执行，需要律师做大量调查取证、申请执行等工作。 |
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