| 问题 | 租房合同是要式合同吗 |
| 释义 | 契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，可以理解为 守信用 。形式有精神契约和文字合同契约，对象多样，可以是:生意伙伴、挚友、爱人、国家、世界、全人类，以及对自己的契约等，可以用 文字合同 来约定，可以用 语言 来约定，还可以是 无言 的契约，西方法律称合同为契约。 一、契约型基金，具备三大优势： 1、分散投资降低风险 契约型基金本身将基金集腋成裘，投资者只要购买契约型基金，就可以间接参与金融市场。就拿嘉丰瑞德推介的一款众星拱月MOM证券投资计划为例，其已作为契约型基金推出，产品本身采取的就是多元化的投资策略，且个子策略间的相关度较低，能有效分散风险。 2、资金安全性高 在契约架构中可设定委托人、受托人和托管人三方分离的制度安排。 受托人只有在符合契约文件约定下才能对资金加以运用。同时，没有受托人的专门指令，托管人无权动用资金。另外，可以设监察人对私募基金的管理运用进行监督和制约。所以，从整体来看，能更好地保障投资者资金的安全。 3、退出机制灵活 契约型基金拥有灵活便捷的组织形式，投资者与管理者之间契约的订立可以满足不同的客户群，契约可以有专门条款约定投资人的灵活退出方式。 二、意向书与合同书有什么区别 意向书是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是“协议书”或“合同”的先导，多用于经济技术的合作领域。 协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。 三、合同书协议书如何去写 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。 协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。 《民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量； 质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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