| 问题 | 珠海公积金贷款额度是多少 |
| 释义 | （一）住房公积金贷款最高额度、最低额度： 在珠海办理公积金贷款，住房公积金个人贷款起贷额度为15万元，最高贷款额度为30万元；双职工住房公积金贷款起贷额度为25万元，最高贷款额度为50万元，两人可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人（即贷款合同上必须要有这些人的名）。每笔住房公积金组合贷款至少保留5万元商业贷款。 （二）具体住房公积金贷款额度规定： （1）对月缴额达到我市最高上限10454元的购房人，其住房公积金贷款额度的确定具体如下： ①一个人缴存了住房公积金的购房户，个人住房公积金月缴额达到我市最高上限10454元的，购买住房时最高可贷款30万元； ②两个人以上缴存了住房公积金的购房户，人均住房公积金月缴额达到我市最高上限10454元的，购买住房时最高可贷款50万元。 （2）对月缴额未达到我市最高上限10454元的购房人，其住房公积金贷款额度的确定具体如下： ①根据住房公积金账户余额、支取情况、贷款总额、贷款抵押标的物价值、贷款年限、离退休年限、房屋状况、家庭月收入和还款能力、个人信用状况等综合因素进行加减，在最高上限内确定贷款金额。 （三）贷款利率： 1、1－5年（含5年），利率：2．75％ 2、年以上，利率：3．25％ 贷款期限：一手楼最长不超过30年；二手楼最长不超过20年；贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。 一、珠海公积金贷款条件是什么 1、正常缴存住房公积金半年以上的、具有偿还能力的在职职工；（是指申请贷款时就已正常连续缴公积金半年以上）（月缴存额要达到本市的最低标准）。 2、年龄在18周岁至60周岁，具有完全民事能力的自然人。 3、申请人有合法稳定的收入，有按期偿还贷款的意愿和能力。 4、申请人个人信用记录良好（以人民银行征信系统个人信用报告为主）。 5、申请人同意以所购房产作抵押。 二、珠海市公积金贷款承办银行 珠海市各承办银行：建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村商业银行、光大银行、平安银行、兴业银行。 |
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