| 问题 | 合同签署必要条件 |
| 释义 | 合同成立条件及诉讼时效： 合同成立条件：自行订立、意思不一致、客体不确定、未履行要物、未履行批准登记、未履行书面形式。 未约定授权期限合同：签字或盖章即成立，法律规定书面形式需载明代理事项、权限和期限。 合同纠纷诉讼时效：三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算，超过20年不予保护，可申请延长。 （100字） 法律分析 一、合同不能成立的条件有哪些 合同不能成立的条件有以下几点： 1.一人自行订立合同; 2.当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3.合同的客体不确定; 4.要物合同未履行物的给付; 5.须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续; 6.法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。 二、未约定授权期限合同不成立吗 未约定授权期限合同不一定不成立，具体如下： 1.委托合同是自当中人签字或者盖章时成立的，未约定授权期限，但当事人签字或者盖章的，合同会成立。 2.法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 三、合同纠纷的诉讼时效 因合同纠纷提起诉讼的，诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 结语 合同不能成立的条件包括自行订立、意思不一致、客体不确定、未履行给付、未履行批准登记手续、未订立书面合同等。未约定授权期限的委托合同不一定不成立，法律规定授权委托书应载明权限和期限。合同纠纷的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受侵害之日起计算，超过20年不予保护。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。