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问题 合同约定解除的条件有哪些?
释义
    合同约定解除的条件是:
    1、事先约定的合同解除的情形是双方当事人协商一致的产物;
    2、约定的事项要基于事实,符合常理,切不能违反法律、行政法规的强制规定和社会的公序良俗;
    3、当约定的解除合同的事项出现时,即可解除合同。
    根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。
    解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    一、符合哪些条件才可以退房
    符合以下条件时,可以采取约定退房的方式:1、合同中明确约定了退房条件;2、当事人的约定为真实意思表示,且意见一致;3、约定的退房条件不违反法律强制性规定。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十四条第一款规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
    二、房东解除租房合同怎么办
    房东解除租房合同,如果并不符合约定或者法定解除的情形,承租人可以要求房东赔偿造成的损失。如果房东依法行使约定或者法定解除权,承租人无法要求赔偿。
    根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    
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更新时间:2024/12/23 10:17:03