| 问题 | 征地是否需要征得村民同意？ |
| 释义 | 在土地征收过程中，土地权利人之间可能会发生纠纷。纠纷原因有很多，如沟通不畅等。然而，在征收土地时，并不需要经过村民的同意。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，政府征用土地不需要村民同意，但必须依法取得批准，并对被征地单位进行补偿。此外，征地行为必须向社会公开，接受社会监督。因此，村民只需配合政府的工作，无需过多担忧。 法律分析 在土地征收过程中,有时会发生土地权利人之间的纠纷。这种纠纷的原因有很多,可能是由于沟通不畅导致的。那么,在征收土地时,需要经过村民的同意吗?接下来,我将为大家介绍有关征收土地需要经过村民同意的相关知识,希望能帮助解决相应的问题。 一、征地需要经过村民同意吗 土地征用是政府履行的代行国家行为，与出地出让不是一个性质，政府征用土地不须村民同意。 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条的规定:“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”土地征用是由国家决定的，不需要经过村民的同意。 《中华人民共和国土地管理法》第六十一条乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 二、征收土地必须具备哪些条件 第一，征地是一种政府行为，只有国务院和省级人民政府有权批准，其他任何单位和个人，包括市、县人民政府都没有征地权;第二，必须依法取得批准;第三，必须依法对被征地单位进行补偿;第四，征地行为必须向社会公开(涉密的除外)，接受社会的监督。 所以，国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地进行征用，无需取得农村集体组织或个人的同意，但村民可以要求严格按照上述条件来执行。 政府听取被征收土地的农村集体经济组织和农民意见只限于征地补偿和安置方案。 拓展延伸 征地村里扣20%合法吗 征地补偿款如何分配是由省级政府制定政策。一般来说，全部征地补偿款中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%，青苗和地上附着物补偿费另外计算，各地一般规定村委会可以提留土地补偿费的20-30%，也就是说，村委会最高可以提留全部征地补偿款的8-12%，如果超过了这个比例，就可能存在违法侵占农民征地补偿款的问题。 结语 在土地征收过程中，土地权利人之间可能会发生纠纷。解决这种纠纷需要经过村民的同意。根据《中华人民共和国土地管理法》，政府征用土地不需要村民同意，但征收土地必须依法取得批准，并对被征地单位进行补偿。政府听取被征收土地的农村集体经济组织和农民意见只限于征地补偿和安置方案。因此，村民应该积极配合政府的土地征收工作，以确保征收过程的顺利进行。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 |
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