| 问题 | 自己装修的店铺可以拆除吗？ |
| 释义 | 承租人在租赁期间对房屋进行装修的，是为了自己经营使用上的便利，根据其租赁期限实施的，其装修的价值应当分摊到租赁期限内，故在租赁合同期满的情况，承租人无权要求房东赔偿装修费。当然，对于可以拆除的装修部分，承租人可以拆除，如果装修部分的价值较大的，也可以要求房东适当补偿。租房装修后是否能拆走，需看承租人与房东签订的租房协议中的相关条款，若租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏房屋的原有结构。但若租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。     在不破坏原有的房屋结构和房屋装修的前提下，房客可以在租房期满后，拆走其对该房附加的价值，也就是房客有权拆走其对该房附加的设施、装饰物、装饰品。      租期到期退房是，房客应恢复租房时的原样。对于房客的原因导致的该房的结构、样式受到的破坏，房客有义务给予修复。 拓展资料：租房提前退租怎么处理 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定，则按合同中有关规定执行。比如：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方应退还相应租金。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。 3、如果房东不执意不退还剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 法律依据：《合同法》第235条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”显然，因合同到期的，承租人应当返还门面房。 |
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