| 释义 |
法律分析：
在房屋买卖后，如果房屋所在地出现政府拆迁的情况，就会引起房屋买卖双方的担忧和纠纷。此时，需要了解相关法律规定以及采取预防措施来避免拆迁问题发生。根据相关法律规定，以下是需要注意的问题：
法律依据：
1.《物权法》 第九十三条 房屋权利人应当遵守国家规定的城乡规划，不得擅自改变房屋用途、增加建筑面积、超过相邻建筑高度，不得妨碍他人的通行、采光、日照、防火等合法权益。
2.《城市房地产管理法》 第三十条 城市房地产开发企业应当按照规划批准文件、建设工程规划许可证和建设工程规划许可证所规定的建设标准和建设内容完成房地产开发项目，并保证质量，确保安全。
3.《城市房屋拆迁条例》 第二十三条 进行房屋拆迁应当依法进行，符合城市规划和建设要求，保障拆迁安全和居民合法权益，拆迁应当合法、公正、公开、有序进行，确保补偿安置到位。
预防措施：
在房屋买卖前，需要了解房屋所在地的城市规划以及政府拆迁计划，避免购买存在拆迁风险的房屋。购买房屋时，需要核实房屋是否符合相关规划和建设标准，并保留好购房合同、房屋产权证等相关文件以备日后维权使用。若发现房屋存在拆迁风险，及时向有关部门查询相关政策并咨询专业律师，采取必要措施保护自己的合法权益。
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