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问题 不动产证持证人是什么意思
释义
    不动产证持证人意思是:1:产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人。2:持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。
    3:在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。
    那么要将房子过户给其中一个人的话,需要准备什么材料呢?
    申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、其他必要材料。前款/4项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    以上就是律师关于不动产证持证人是什么意思的回答,希望对你有用。
    《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
    前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    
     该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/31 14:16:58