房屋买卖合同有效房屋的物权就一定属于买房人吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋买卖合同有效房屋的物权就一定属于买房人吗
释义	法律分析：不一定，我国不动产采取登记制度，房屋合同有效只能证明之间的买卖关系，但未转移登记的房屋物权仍属于卖方，但买方可以根据合同依法主张转移登记维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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