| 释义 |
法律分析：
在我国，关于交房验收的时间和方法，有一定的规定。根据《物权法》和《合同法》等相关法律法规，可以得出以下法律分析：
1.交房时间
根据《物权法》第九十六条规定，开发商应当在约定的期限内交付房屋。如果没有约定期限，开发商应当在合理的期限内交付房屋。如果开发商未按期交付，购房人可以要求返还已支付的房款并要求赔偿损失。
2.验收方法
根据《合同法》第四十九条规定，买卖合同履行时，买方有权对货物进行检验。如果买方未及时检验或者未按照约定的方式检验，视为未尽到检验义务。
同时，《物权法》第九十七条规定，购房人应当在交付房屋的现场对房屋进行验收。如果购房人未及时验收或者未按照约定方式验收，视为已经验收合格。
3.赔偿标准
根据《物权法》第九十九条规定，如果房屋质量存在问题，购房人可以要求修理、更换或者退换货物。如果经过修理、更换还无法满足要求，购房人可以要求解除合同并要求退款。同时，购房人还可以要求开发商赔偿因此产生的损失。
法律依据：
《物权法》第九十六条、第九十七条、第九十九条
《合同法》第四十九条
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