| 问题 | 唯一住房不执行条件的有哪些？ |
| 释义 | 被执行人及其扶养人名下的唯一房产和唯一住房不可执行，人民法院可以查封但不得拍卖或抵债。被执行人以及其家属生活必需的房屋也不可执行。申请强制执行需满足生效的行政裁判文书、具有可执行内容、义务人拒绝履行、申请人提出执行申请在法定期间内、符合人民法院管辖的条件。 法律分析 有两种不执行条件， 1. 是指被执行人及其扶养人名下的唯一房产； 2. 是指被执行人及其扶养人名下的唯一住房。 2、对于被执行人以及其家属生活必须的房屋，是不可以被执行的。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 一、申请强制执行有哪些条件？ 申请强制执行必须符合以下条件： 一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。 二是裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。 三：是义务人拒绝履行司法文书规定的义务，就是在履行期限内拒不履行。 四是申请人在法定期间内提出执行申请：即履行期限届满还不履行的2年之内。 五是符合人民法院的管辖的规定，即第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 结语 申请强制执行必须符合生效的行政裁判文书作、具有可执行的内容、义务人拒绝履行司法文书规定的义务、申请人在法定期间内提出执行申请并符合管辖规定。同时，对于被执行人及其扶养人名下的唯一房产和唯一住房，以及被执行人及其家属生活必须的房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 法律依据 中华人民共和国监察法：第四章 监察权限 第二十三条 监察机关调查涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪，根据工作需要，可以依照规定查询、冻结涉案单位和个人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。 冻结的财产经查明与案件无关的，应当在查明后三日内解除冻结，予以退还。 中华人民共和国监狱法（2012修正）：第三章 刑罚的执行 第三节 监外执行 第二十六条 暂予监外执行，由监狱提出书面意见，报省、自治区、直辖市监狱管理机关批准。批准机关应当将批准的暂予监外执行决定通知公安机关和原判人民法院，并抄送人民检察院。 人民检察院认为对罪犯适用暂予监外执行不当的，应当自接到通知之日起一个月内将书面意见送交批准暂予监外执行的机关，批准暂予监外执行的机关接到人民检察院的书面意见后，应当立即对该决定进行重新核查。 中华人民共和国国际刑事司法协助法：第六章 查封、扣押、冻结涉案财物 第二节 向中华人民共和国请求查封、扣押、冻结涉案财物 第四十三条 主管机关经审查认为符合下列条件的，可以同意查封、扣押、冻结涉案财物，并安排有关办案机关执行： （一）查封、扣押、冻结符合中华人民共和国法律规定的条件； （二）查封、扣押、冻结涉案财物与请求国正在进行的刑事案件的调查、侦查、起诉和审判活动相关； （三）涉案财物可以被查封、扣押、冻结； （四）执行请求不影响利害关系人的合法权益； （五）执行请求不影响中华人民共和国有关机关正在进行的调查、侦查、起诉、审判和执行活动。 办案机关应当及时通过主管机关通知对外联系机关，由对外联系机关将查封、扣押、冻结的结果告知请求国。必要时，办案机关可以对被查封、扣押、冻结的涉案财物依法采取措施进行处理。 |
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