| 释义 |
法律分析：双方签字盖章定金合同即成立，但定金合同是实践性合同，需要支付标的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。一、内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为其使具有法律所赋予的约束力而产生的效力。二、适用规则不同。合同的成立适用意思自治原则，只要具备意思表示这一基本事实，合同即告成立。而合同的生效必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才能有效。三、要件不同。合同成立的要件是：订约主体存在双方或多方当事人;对主要条款达成合意;合同的成立应具备要约和承诺阶段。而合同生效的要件是：行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;不违反法律和社会公共利益;合同具备法律所要求的形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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